“An cư lạc nghiệp” – Câu tục ngữ thể hiện rõ nét quan niệm của người Việt về tầm quan trọng của việc có một mái ấm ổn định trước khi gây dựng sự nghiệp. Chính vì thế, nhu cầu thuê căn hộ, đặc biệt là tại các thành phố lớn luôn ở mức cao, mở ra cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư nhạy bén. Vậy kinh doanh căn hộ cho thuê là gì? Đầu tư vào lĩnh vực này có thực sự sinh lời như lời đồn? Hãy cùng Ô Tô Thái Phong tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây!
Kinh doanh căn hộ cho thuê là gì?
Kinh doanh căn hộ cho thuê là hình thức bạn bỏ vốn đầu tư mua hoặc thuê dài hạn một hoặc nhiều căn hộ chung cư, sau đó sửa chữa, trang bị nội thất (hoặc giữ nguyên hiện trạng) và cho khách hàng thuê lại để sinh lời. Lợi nhuận bạn thu được chính là phần chênh lệch giữa chi phí đầu tư ban đầu và tiền cho thuê căn hộ hàng tháng.
Ưu điểm và hạn chế của kinh doanh căn hộ cho thuê
Ưu điểm:
- Thu nhập thụ động ổn định: Sau khi hoàn thiện căn hộ và tìm được khách thuê, bạn sẽ có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng mà không cần tốn quá nhiều công sức.
- Tăng trưởng giá trị tài sản: Bất động sản thường có xu hướng tăng giá theo thời gian. Điều này đồng nghĩa với việc giá trị căn hộ của bạn sẽ tăng lên trong tương lai.
- Dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay: Ngân hàng thường ưu ái cho vay vốn đối với các dự án đầu tư bất động sản.
Hạn chế:
- Vốn đầu tư ban đầu lớn: Để sở hữu một căn hộ chung cư, bạn cần phải bỏ ra một số vốn không nhỏ.
- Rủi ro từ thị trường: Thị trường bất động sản có thể biến động, ảnh hưởng đến giá trị tài sản và khả năng cho thuê căn hộ.
- Phát sinh chi phí vận hành: Bên cạnh chi phí đầu tư ban đầu, bạn cần phải chi trả các khoản phí như phí quản lý, phí sửa chữa, bảo trì căn hộ.
