“Buôn có bạn, bán có phường”, việc kinh doanh vận tải cũng vậy, ngoài chiếc xe tải “khỏe” như “trâu” là bạn đồng hành, thì một địa điểm kinh doanh tốt cũng là yếu tố tiên quyết mang đến tài lộc, may mắn cho bạn. Nắm bắt được tâm lý đó, ngày càng nhiều chủ bất động sản cho thuê ốt kinh doanh, tạo điều kiện cho các bác tài “an cư lạc nghiệp”. Tuy nhiên, việc ký kết hợp đồng cho thuê ốt kinh doanh cần được thực hiện cẩn trọng để tránh những tranh chấp không đáng có.
Hợp Đồng Cho Thuê Ôt Kinh Doanh Là Gì?
Hợp đồng cho thuê ốt kinh doanh là văn bản thỏa thuận giữa bên cho thuê (chủ sở hữu ốt) và bên thuê (cá nhân, tổ chức) về việc cho thuê ốt để sử dụng vào mục đích kinh doanh. Hợp đồng này sẽ quy định rõ ràng quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên, là cơ sở pháp lý để giải quyết các tranh chấp (nếu có).
Nội Dung Quan Trọng Cần Có Trong Hợp Đồng Cho Thuê Ôt Kinh Doanh
Thông tin về bên cho thuê và bên thuê
- Họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD/Hộ chiếu của cá nhân hoặc tên, địa chỉ trụ sở, mã số thuế của tổ chức.
Thông tin về ốt cho thuê
- Địa chỉ chính xác, diện tích, hiện trạng ốt.
- Mục đích sử dụng ốt: Kinh doanh gì? Có được phép kinh doanh ngành nghề của bạn hay không?
- Thời hạn cho thuê: Bao lâu? Có gia hạn không?
Giá thuê và phương thức thanh toán
- Giá thuê: Bao nhiêu/tháng/năm?
- Phương thức thanh toán: Chuyển khoản hay tiền mặt?
- Thời hạn thanh toán: Trả trước bao lâu?
Quy định về sửa chữa, cải tạo ốt
- Bên nào được phép sửa chữa, cải tạo?
- Chi phí sửa chữa, cải tạo do bên nào chịu?
Quy định về chấm dứt hợp đồng
- Các trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
- Mức phạt vi phạm (nếu có).
Lưu ý khi ký kết hợp đồng cho thuê ốt kinh doanh
Theo chuyên gia phong thủy Nguyễn Văn A, trong cuốn sách “Phong thủy kinh doanh”, việc lựa chọn ốt kinh doanh cũng cần hợp phong thủy để “thuận buồm xuôi gió”, “tiền vào như nước”. Ví dụ, ốt nên có mặt tiền rộng rãi, thông thoáng, tránh những vị trí có cột điện, cây cối chắn trước cửa.
Bên cạnh yếu tố tâm linh, để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn cũng nên lưu ý những điều sau:
- Kiểm tra kỹ thông tin về bên cho thuê, hợp pháp.
- Đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là những điều khoản về giá thuê, thời hạn thanh toán, trách nhiệm sửa chữa,…
- Nên có biên bản bàn giao ốt rõ ràng, ghi rõ hiện trạng của ốt.
Câu Hỏi Thường Gặp
Hợp đồng cho thuê ốt kinh doanh có bắt buộc phải công chứng không?
Theo quy định của pháp luật, hợp đồng cho thuê ốt kinh doanh có thể công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên công chứng hợp đồng.
Nếu bên cho thuê vi phạm hợp đồng thì tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng không?
Có, bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu bên cho thuê vi phạm nghiêm trọng các điều khoản đã thỏa thuận và được quy định rõ trong hợp đồng.
Tôi muốn tìm hiểu thêm về các mẫu xe tải phù hợp cho việc kinh doanh vận tải, tôi có thể tham khảo ở đâu?
Bạn có thể truy cập website Ô Tô Thái Phong để tham khảo các mẫu xe tải phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.
Nhắc Đến Thương Hiệu
Ô Tô Thái Phong tự hào là đơn vị cung cấp các dòng xe tải chất lượng cao, giá cả cạnh tranh, đáp ứng mọi nhu cầu vận chuyển của bạn.
Các sản phẩm tương tự
- Xe tải Hyundai
- Xe tải Isuzu
- Xe tải Hino
Kết luận
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về hợp đồng cho thuê ốt kinh doanh. Hãy là người kinh doanh thông minh, lựa chọn địa điểm kinh doanh phù hợp và ký kết hợp đồng cẩn trọng để “vạn sự hanh thông”, “ăn nên làm ra”.
