“Có thờ có thiêng, có kiêng có lành”, ông bà ta xưa đã dạy như vậy. Việc mua nhà mặt ngõ để kinh doanh cũng thế, bên cạnh yếu tố vị trí, giá cả thì phong thủy cũng là yếu tố vô cùng quan trọng, góp phần mang đến tài lộc, may mắn cho gia chủ. Vậy làm sao để chọn được căn nhà mặt ngõ “hút lộc” để kinh doanh? Bài viết dưới đây, Ô Tô Thái Phong sẽ bật mí cho bạn những bí quyết “vàng” khi chọn mua nhà mặt ngõ kinh doanh tốt, kết hợp cùng yếu tố phong thủy, giúp công việc buôn bán của bạn “thuận buồm xuôi gió”.
“Bắt Mạch” Tiêu Chí Chọn Mặt Bằng Kinh Doanh “Đắt Khách”
Chọn mặt bằng kinh doanh tốt giống như bạn chọn “nền móng” vững chắc cho công việc kinh doanh của mình. Một mặt bằng “đắc địa” không chỉ giúp bạn thu hút khách hàng, gia tăng doanh số mà còn tạo lợi thế cạnh tranh so với các đối thủ khác. Dưới đây là một số tiêu chí quan trọng khi chọn mua nhà mặt ngõ để kinh doanh:
1. Vị Trí – Yếu Tố “Vàng” Quyết Định
Không phải ngẫu nhiên mà người ta lại ví von “Vị trí, vị trí và vị trí” là yếu tố quan trọng nhất khi kinh doanh. Một căn nhà mặt ngõ ở vị trí đắc địa sẽ giúp việc kinh doanh của bạn trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Vậy vị trí thế nào là lý tưởng?
- Nằm trên tuyến đường đông đúc: Hãy ưu tiên những căn nhà nằm trên mặt ngõ thông thoáng, rộng rãi, có mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn. Điều này đồng nghĩa với việc bạn sẽ dễ dàng tiếp cận được với lượng khách hàng tiềm năng lớn.
- Giao thông thuận tiện: Hãy chắc chắn rằng căn nhà bạn chọn có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển. Khách hàng sẽ không muốn ghé thăm cửa hàng của bạn nếu việc di chuyển gặp nhiều khó khăn.
- Gần các tiện ích: Sẽ là một lợi thế lớn nếu căn nhà của bạn nằm gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,… Bởi lẽ, mật độ dân cư tập trung ở những khu vực này thường rất cao.
- Không gian mặt tiền thoáng đãng: Một mặt tiền rộng rãi, thông thoáng, không bị che khuất tầm nhìn sẽ giúp thu hút sự chú ý của khách hàng.
2. Phong Thủy – “Thần May Mắn” Cho Việc Kinh Doanh
Ông cha ta có câu “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, việc kết hợp hài hòa giữa yếu tố con người và yếu tố tự nhiên, trong đó có phong thủy sẽ giúp công việc kinh doanh của bạn gặp nhiều may mắn và thuận lợi.
- Hướng nhà: Tùy vào từng lĩnh vực kinh doanh và tuổi của gia chủ mà sẽ có những hướng nhà phù hợp. Tuy nhiên, theo quan niệm phong thủy, những hướng như Đông Nam, Tây Nam, Tây Bắc thường được xem là những hướng tốt để kinh doanh, buôn bán.
- Cửa chính: Theo quan niệm phong thủy, cửa chính là nơi đón nhận tài lộc, may mắn. Do đó, gia chủ nên tránh chọn những căn nhà có cửa chính đối diện với những vị trí không tốt như cây to, cột điện, góc nhọn của ngôi nhà khác,…
- Bố trí không gian bên trong: Nên bố trí không gian bên trong nhà một cách hợp lý, khoa học, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho cả gia chủ và khách hàng.
Nhà mặt ngõ kinh doanh rộng rãi
3. Giá Cả – Bài Toán “Cân Đong” Hợp Lý
Giá cả là một yếu tố quan trọng cần được xem xét kỹ lưỡng. Hãy xác định rõ ràng ngân sách của bạn và tìm kiếm những căn nhà có mức giá phù hợp. Đừng quên thương lượng với chủ nhà để có được mức giá tốt nhất.
Bảng Giá Nhà Mặt Ngõ Kinh Doanh
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý,…
| Khu vực | Diện tích (m2) | Mặt tiền (m) | Giá bán (tỷ VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Quận Hoàn Kiếm | 30 | 4 | 15 – 20 |
| Quận Cầu Giấy | 40 | 5 | 10 – 15 |
| Quận Hai Bà Trưng | 35 | 4.5 | 12 – 18 |
| Quận Đống Đa | 45 | 6 | 14 – 20 |
Lưu Ý Quan Trọng Khi Mua Nhà Mặt Ngõ Kinh Doanh
- Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của căn nhà: Hãy chắc chắn rằng căn nhà bạn định mua có đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ chính chủ, tránh những tranh chấp không đáng có về sau.
- Tìm hiểu kỹ về khu vực xung quanh: Hãy dành thời gian tìm hiểu về tình hình an ninh trật tự, môi trường sống, cộng đồng dân cư xung quanh căn nhà bạn định mua.
- Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất, hãy tham khảo ý kiến của những chuyên gia trong lĩnh vực này để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Giải Đáp Thắc Mắc Thường Gặp Khi Mua Nhà Mặt Ngõ Kinh Doanh
Câu hỏi 1: Nên mua nhà mặt ngõ để kinh doanh gì thì phù hợp?
Trả lời: Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích, số vốn bạn có và đặc điểm của khu vực mà bạn có thể lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp. Tuy nhiên, một số loại hình kinh doanh phù hợp với nhà mặt ngõ có thể kể đến như: mở quán ăn, quán cafe, cửa hàng tạp hóa, tiệm cắt tóc, spa,…
Câu hỏi 2: Làm thế nào để biết được căn nhà mặt ngõ đó có phong thủy tốt hay không?
Trả lời: Bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia phong thủy để xem xét, đánh giá về địa thế, hướng nhà, bố trí không gian,… của căn nhà.
Câu hỏi 3: Nên mua nhà mặt ngõ ở đâu tại Hà Nội để kinh doanh tốt?
Trả lời: Một số khu vực có thể kể đến như:
- Các tuyến phố cổ: Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Bông,…
- Các tuyến phố trung tâm: Cầu Giấy, Xuân Thủy, Thái Hà,…
- Các khu vực đông dân cư: Linh Đàm, Định Công, Mỹ Đình,…
Cặp vợ chồng trẻ đang xem xét mua nhà mặt ngõ kinh doanh
Mua Nhà Mặt Ngõ Kinh Doanh Ở Đâu Uy Tín?
Bạn đang băn khoăn không biết nên mua nhà mặt ngõ ở đâu uy tín, chất lượng? Hãy liên hệ ngay với Ô Tô Thái Phong. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn những sản phẩm chất lượng, giải pháp tối ưu cùng dịch vụ tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp.
Ngoài ra, Ô Tô Thái Phong còn cung cấp đa dạng các sản phẩm, dịch vụ khác như: kinh nghiệm kinh doanh trên facebook, trách nhiệm của người bán, kinh doanh bể bơi, kinh doanh cửa hàng đồng giá, các mô hình kinh doanh ở nước ngoài,…
Kết Luận
Hy vọng rằng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về việc chọn mua nhà mặt ngõ kinh doanh tốt. Việc lựa chọn mặt bằng kinh doanh là quyết định quan trọng, hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố để đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.
Hãy để lại bình luận bên dưới nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích. Chúc bạn thành công!
